EXCLUSIVITE : A VENDRE MAISON 6 PIECES157 m2 , Ondres

€525 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

157

m² •

Réf : 250702

A vendre

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Description

Réf : 250702

Proche centre-ville, cette maison de charme vous étonnera par ses volumes parfaitement adaptés à la vie familiale : 4 chambres réparties sur 2 niveaux avec s. d'eau et s.de bains, mezzanine, un séjour avec poêle ouvrant sur 2 terrasses dont 1 très intimiste, une grande cuisine /s. à manger idéale pour grandes tablées, un petit jardin de 592m² avec piscine hors sol plein Sud. Bon classement en DPE grâce à son isolation par l'extérieur et sa pompe à chaleur.
Un produit coup de coeur à découvrir très vite!

** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629€ et 2203€. Pour la date de référence 31/12/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
592 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1629 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2203 EUR
Surface de référence
141.89

EXCLUSIVITE : A VENDRE MAISON 6 PIECES157 m2 , Ondres

€525 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 157 m² Réf : 250702

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