Appartement Ondres RDC AVEC TERRASSE EXPO SUD ET JARDIN PRIVATIF , Ondres

€299 000 ** dont 6.79% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 260401

A vendre

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Description

Réf : 260401

EXCLUSIVITE : A VENDRE à ONDRES, proche centre et au calme, splendide appartement T3 transformé en spacieux T2 de 60,56m² donnant sur terrasse expo Sud (17m²) et magnifique jardin de 210m².
Vous craquerez pour sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse plein Sud, la qualité de son aménagement intérieur, son état irréprochable.
2 places de parking sécurisé au sous-sol et 1 cave.
Un produit unique et un coup de coeur assuré!

** €299 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
292.95 /trimestre dont 12.94€ fonds travaux ALUR
Taxe Foncière
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
185
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
1181 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.56 m2
Surface loi Carrez
60.56 m2
Surface terrain
210 m2
Surface terrasse
17.05 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Surface de référence
60

Appartement Ondres RDC AVEC TERRASSE EXPO SUD ET JARDIN PRIVATIF , Ondres

€299 000 ** dont 6.79% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 61 m² Réf : 260401

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