Appartement Ondres 3 pièce(s) 66.52 m2+ terrasse sud 23.50m² , Ondres

247 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 251102

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 251102

AU COEUR DU CENTRE-VILLE, et au calme, beau T3 de 66.52m² Loi Carrez avec cave et parking privatif dans petite résidence avec ascenseur. Vendu loué (bail longue durée , loyer 779€cc). EXCELLENT INVESTISSEMENT. Commerces et écoles à pieds. Résidence de 2004 avec ascenseur.

** €247 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 838€. Pour la date de référence 31/12/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.1 min

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
779 EUR
Taxe Foncière
740 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
81
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1449.74 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.52 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
838 EUR

Appartement Ondres 3 pièce(s) 66.52 m2+ terrasse sud 23.50m² , Ondres

247 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 67 m² Réf : 251102

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