A vendre

Description

Réf : 221201

Exclusivité, ONDRES-PLAGE, dans quartier résidentiel recherché et très calme, cette jolie villa de plain pied T5 d'environ 110m² est un véritable coup de coeur. Elle Offre une belle pièce de vie orientée Sud donnant sur terrasse en bois, 4 chambres dont une indépendante avec salle d'eau (parfaite pour locatif saisonnier) et un agréable jardin plat et arboré de 600m² avec piscine en bois hors sol. Produit RARE à découvrir très vite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1064€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1171 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
30.66 m2
Surface terrain
604 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1064 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Maison Ondres 5 pièce(s) 110 m2 , Ondres

525 000 € **

5 pièce(s) 110 m² Réf : 221201

L'agence

PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES

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GRANDCOIN Sylvie,

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