Description

Réf : 230202
EXCLUSIVITE ! A 5mn des commodités et 10mn de BAYONNE, vue imprenable sur la forêt, face à une zone naturelle protégée, aucun vis-à-vis et aucunes nuisances pour cette charmante maison de plain pied - 81m² hab. environ. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec poêle et cuisine équipée donnant sur deux terrasses (Est et Ouest), 2 chambres (poss. 3), un coin bureau, . Le tout sur une parcelle de 3027m², en partie boisée et pentue, avec 2 garages indépendants. Terrain piscinable. Assainissement individuel aux normes. COUP DE COEUR ASSURE!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PAYS DE SEIGNANX
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    573 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    41.34 m2
  • Surface terrain
    3027 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Maison 81 m2 à vendre ST MARTIN DE SEIGNANX , Saint martin de seignanx

€334 000.00 **
3 pièce(s) 81 Réf :  230202
L'agence
PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES
Conseiller :
GRANDCOIN Sylvie
GRANDCOIN Sylvie,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES OCEANIDES | Raison sociale : LES OCEANIDES | Adresse siège social : PLACE RICHARD FEUILLET - 40440 ONDRES | Siret : 43166682500028 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR474316668250 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 680 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI40022018000028572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante