A vendre

Maison à vendre Ondres plage 3 pièce(s) 78 m2 1/13

Maison à vendre Ondres plage 3 pièce(s) 78 m2 2/13

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Maison à vendre Ondres plage 3 pièce(s) 78 m2 12/13

Maison à vendre Ondres plage 3 pièce(s) 78 m2 13/13

Description

Réf : 230402

Exclusivité! Ondres entre centre ville et plage, vue exceptionnelle sur un étang sauvage, pas de vis à vis et au calme, ce sont les atouts de cette maison mitoyenne T3/T4 de plain-pied, environ 78m² avec jardin environ 310m² et garage. Prévoir travaux. Faibles charges de copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 823€ et 1113€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Vue
Etang
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
346000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1081 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
87
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
292 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Nombre de lots à confirmer par complément information copropriété

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78.15 m2
Surface terrain
309 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
823 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1113 EUR

Maison à vendre Ondres plage 3 pièce(s) 78 m2 , Ondres

346 000 € **

3 pièce(s) 78 m² Réf : 230402

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