A vendre

Description

Réf : 230701

SPECIAL INVESTISSEUR : en plein centre-ville, sur 505m², venez découvrir cet ensemble immobilier d'env. 280m² habitables dans une bâtisse ancienne divisée en 3 logements + 1 local commercial vide de 54m²avec excellente visibilité.
L'ensemble étant entièrement modulable et pouvant se prêter à diverses activités commerciales ou locatives (forte rentabilité potentielle). 1double garage, une cour de près de 100m² et 6 places de parking.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
579000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3098 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
280 m2
Surface terrain
505 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Rénovation complète

Terrain

Longueur
20 m
Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Maison Ondres 9 pièce(s) 280 m2 , Ondres

579 000 € **

9 pièce(s) 280 m² Réf : 230701

L'agence

PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES

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