A vendre

Description

Réf : 230704

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, entre plage et centre-ville, proche des pistes cyclables, cette spacieuse villa est un havre de paix.
Idéale pour une famille, elle offre une vaste pièce de vie 93m² avec cuis. équipée us ouvrant sur terrasse en partie couverte expo Sud/Est, sans vis-à-vis, cellier et garage attenant, et un coin nuit composé d'une suite parentale (chambre 19m² + bureau/dressing +s. de bains complète) et 2 chambres avec chacune sa s. d'eau privative. Et en rez-de-jardin, un appartement indépendant et communicant T3 de 79M². Beau jardin arboré de 858m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LABENNE
Secteur
CÔTE LANDAISE
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
975000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2232 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
260 m2
Surface séjour
50.35 m2
Surface terrain
858 m2
Surface terrasse
64.73 m2

Extérieur

Année construction
2003

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

Maison Labenne 8 pièce(s) 260 m2 , Labenne

975 000 € **

8 pièce(s) 260 m² Réf : 230704

L'agence

PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES

Votre Conseiller :

GRANDCOIN Sylvie,

Contacter par mail

L'agence

PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES

Votre Conseiller :

GRANDCOIN Sylvie,

Contacter par mail

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

L'agence

PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES

Votre Conseiller :

GRANDCOIN Sylvie,

Contacter par mail

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Les océanides pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Les océanides les.oceanides@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »