A vendre

Maison Saint Martin De Seignanx 15 pièce(s) 500 m2 A vendre 1/12

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Maison Saint Martin De Seignanx 15 pièce(s) 500 m2 A vendre 12/12

Description

Réf : 230902

Aux portes du BAB, splendide vue sur les Pyrénées pour cette propriété hors normes composée de 2 villas indépendantes (10 pièces + 5 pièces) de construction traditionnelle. Idéale pour création de gîtes et/ou activité libérale ou artisan (immenses sous-sol et zone de stockage). La villa principale offre + de 350m² habitables dont 3 spacieuses suites parentales dont 2 avec jacuzzi, un grand dressing, un grand bureau (26 m²), bibliothèque avec balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et grand espace piscine , et la villa T5 env. 120m² + 100m² de garages attenants (4 portes) pouvant être aménagés. énorme potentiel pouvant s'adapter à toutes sortes de projets. Unique sur le secteur.

** 1 360 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LANDES,PAYS DE SEIGNANX
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1976 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
443 m2
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
4612 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
15
Chambres
8
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
5
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double, Sous-Sol
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
4
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Maison Saint Martin De Seignanx 15 pièce(s) 500 m2 A vendre , Saint martin de seignanx

1 360 000 € ** dont 4.62% TTC d'honoraires

15 pièce(s) 443 m² Réf : 230902

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PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES

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GRANDCOIN Sylvie,

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