• A vendre

Description

Réf : 240303
EXCLUSIVITE : Dans quartier très recherché au calme et à proximité de commerces, écoles, pistes cyclables et plage, venez découvrir ce petit bijou. Une villa d'allure contemporaine entièrement de plain-pied offrant une magnifique pièce de vie de 51m² donnant sur terrasse expo Sud sans vis-à-vis et sur véranda 24m² à l'Ouest, un coin nuit composé de 3 chambres dont une avec s.d'eau privative, SDB, wc et un bureau de 16m² pouvant faire office de 4ème chambre. Le tout sur 876m² de terrain arboré et piscinable avec garage indépendant 19m².
UN PRODUIT RARE à ne pas manquer!
** €550 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CÔTE LANDAISE
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1697 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface au sol
    144 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19 m2
  • Surface terrain
    876 m2
  • Surface terrasse
    12.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

ONDRES-PLAGE : Maison 5 pièce(s) 120 m2 , Ondres

€550 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  240303
L'agence
PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES
Votre Conseiller :
GRANDCOIN Sylvie
GRANDCOIN Sylvie,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES OCEANIDES | Raison sociale : LES OCEANIDES | Adresse siège social : PLACE RICHARD FEUILLET - 40440 ONDRES | Siret : 43166682500028 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR474316668250 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 680 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI40022018000028572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante