A vendre

$Maison \u00e0 vendre Saint Martin De Seignanx 9 pi\u00e8ce(s) 253 m2 1\/15$

$Maison \u00e0 vendre Saint Martin De Seignanx 9 pi\u00e8ce(s) 253 m2 2\/15$

$Maison \u00e0 vendre Saint Martin De Seignanx 9 pi\u00e8ce(s) 253 m2 3\/15$

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$Maison \u00e0 vendre Saint Martin De Seignanx 9 pi\u00e8ce(s) 253 m2 15\/15$

Description

Réf : 240501

Au calme, dans un cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis, et à 5mn des commodités, cette spacieuse villa de près de 280m² sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille nombreuse ou recomposée avec des espaces totalement ou partiellement indépendants (parfaits pour les adolescents), ou pour locatif saisonnier (2 suites parentales au RDJ avec terrasses privatives), ou pour aménager facilement un appartement T3 /T4 d'environ 100m² sans promiscuité avec la partie supérieure.
Tous les projets sont réalisables! Et vous aurez sans aucun doute un énorme coup de coeur pour sa magnifique pièce de vie de 60m² donnant sur une belle terrasse en bois donnant accès à la piscine et son espace détente avec jacuzzi, et à son grand jardin verdoyant de près de 4000m²

** €735 000Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
campagne
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
253 m2
Surface au sol
283 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
3939 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2022
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021