Description

Réf : 240501
Au calme, dans un cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis, et à 5mn des commodités, cette spacieuse villa de près de 280m² sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille nombreuse ou recomposée avec des espaces totalement ou partiellement indépendants (parfaits pour les adolescents), ou pour locatif saisonnier (2 suites parentales au RDJ avec terrasses privatives), ou pour aménager facilement un appartement T3 /T4 d'environ 100m² sans promiscuité avec la partie supérieure.
Tous les projets sont réalisables! Et vous aurez sans aucun doute un énorme coup de coeur pour sa magnifique pièce de vie de 60m² donnant sur une belle terrasse en bois donnant accès à la piscine et son espace détente avec jacuzzi, et à son grand jardin verdoyant de près de 4000m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    campagne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    253 m2
  • Surface au sol
    283 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3939 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Maison à vendre Saint Martin De Seignanx 9 pièce(s) 253 m2 , Saint martin de seignanx

€735 000 **
9 pièce(s) 253 Réf :  240501
L'agence
PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES
Votre Conseiller :
GRANDCOIN Sylvie
GRANDCOIN Sylvie,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES OCEANIDES | Raison sociale : LES OCEANIDES | Adresse siège social : PLACE RICHARD FEUILLET - 40440 ONDRES | Siret : 43166682500028 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR474316668250 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 680 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI40022018000028572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante