A vendre

$A 10MN DE BAYONNE , MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU 1\/10$

$A 10MN DE BAYONNE , MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU 2\/10$

$A 10MN DE BAYONNE , MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU 3\/10$

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$A 10MN DE BAYONNE , MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU 9\/10$

$A 10MN DE BAYONNE , MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU 10\/10$

Description

Réf : 240903

COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison de charme rénovée de près de 200m² sur 2 niveaux. Elle offre une magnifique pièce de vie ouvrant sur grande terrasse couverte avec vue sur la nature environnante, 4 chambres dont une au rdc avec bureau et s.d'eau, 1 s. de bains, et un espace esprit "loft" à l'étage, idéal pour les enfants. Le tout sur env.1500m² de terrain, loin des nuisances et de l'agitation de la ville. BEAUCOUP DE CHARME!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 30/06/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
PAYS DE SEIGNANX
Vue
campagne
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
622 EUR

Surfaces

Surface
184 m2
Surface terrain
1498 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

A 10MN DE BAYONNE , MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU , Saint martin de seignanx

€570 000 **

6 pièce(s) 184 m² Réf : 240903

L'agence

PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES

Votre Conseiller :

GRANDCOIN Sylvie,

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A 10MN DE BAYONNE , MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU , Saint martin de seignanx