A vendre

$MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ET GARAGE 1\/11$

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Description

Réf : 241101

COUP DE COEUR ASSURE ! En plein coeur du centre-ville de TARNOS, avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, bus) et très au calme, cette maison mitoyenne T4 en duplex de 91m² sera idéale pour une jeune famille. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 3 chambres à l'étage avec SDB et wc, et une jolie pièce de vie au RDC avec cuis. équipée ouverte donnant sur petit jardin intimiste sans vis-à-vis, GARAGE attenant. Un petit bijou à découvrir très vite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 721€ et 975€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
216 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
721 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
975 EUR

MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ET GARAGE , Tarnos

€439 000 **

4 pièce(s) 91 m² Réf : 241101

L'agence

PLACE RICHARD FEUILLET
40440 ONDRES

Votre Conseiller :

GRANDCOIN Sylvie,

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MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ET GARAGE , Tarnos