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  • A vendre

Description

Réf : 250501
PRODUIT RARE : idéalement située, avec les commerces et écoles à pieds, au calme, cette splendide villa d'architecte de 2017 est un véritable coup de coeur!
Sa conception, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa déco vous donnent tout simplement envie de vous installer et de profiter pleinement de son art de vivre.
Vous aimerez sa pièce de vie cosy ouvrant sur la piscine chauffée et sa terrasse en bois, la zénitude de son salon d'été à l'abri de la pergola, sa suite parentale au rdc, ses 2 chambres et s. d'eau à l'étage pour les enfants, son bureau pouvant faire office de 4ème chambre...Le tout sur près de 800m² de terrain arboré. Un rêve...à réaliser sans attendre!
** €719 000 honoraires inclus | €690 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 714€ et 966€. Pour la date de référence 31/12/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    719000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1968 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    787 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    714 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    966 EUR

Maison à vendre ONDRES 5 pièce(s) contemporaine140m2 , Ondres

€719 000 ** dont 4.20% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 140 m² Réf :  250501
L'agence
PLACE RICHARD FEUILLET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES OCEANIDES | Raison sociale : LES OCEANIDES | Adresse siège social : PLACE RICHARD FEUILLET - 40440 ONDRES | Siret : 43166682500028 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR47431666825 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 680 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI40022018000028572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante