Maison à vendre Ondres 4 pièce(s) 90 m2 sur terrain constructible 1278m² , Ondres

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Réf : 260501

A vendre

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Maison à vendre Ondres 4 pièce(s) 90 m2 sur terrain constructible 1278m² 9/9

Description

Réf : 260501

En lisière de forêt, hors lotissement et dans un cadre bucolique, cette charmante maison des années 1980 offre un énorme potentiel et de grandes possibilités d'extension, ou de construction grâce à son magnifique jardin de 1278m² (constructible à hauteur de 20%). Sans aucun vis-à-vis, son jardin peut également accueillir une belle piscine. PREVOIR TRAVAUX.
Produit RARE, à découvrir sans tarder.

** €730 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Vue
nature
Distance Commerces
1.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
730000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1125 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
1278 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Surface de référence
90.8

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4 pièce(s) 90 m² Réf : 260501

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