SAUBRIGUES, Maison récente de plain-pied 4 pièce(s) avec piscine , Saubrigues

493 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

126

m² •

Réf : 260701

A vendre

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Description

Réf : 260701

EXCLUSIVITE : à 10mn de l'accès à l'autoroute, et 15mn des plages, coup de coeur assuré pour cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, de 106m² habitables + 20m² (garage aménagé). Vous aimerez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse plein Sud avec vue sur piscine chauffée, son coin nuit composé de 3 chambres dont 1 suite parentale, s.de bains, 2wc et garage isolé et chauffé pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau. UN PETIT BIJOU A DECOUVRIR SANS TARDER!!!

** €493 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 696€ et 942€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CÔTE LANDAISE
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
493000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
600 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2026
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
696 EUR
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
696 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
942 EUR
Surface de référence
100.5

SAUBRIGUES, Maison récente de plain-pied 4 pièce(s) avec piscine , Saubrigues

493 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 126 m² Réf : 260701

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